BIM строительство

BIM в строительстве объектов

Главная целевая аудитория BIM в строительстве — заказчики, которые потенциально смогут управлять сложнейшим процессом проектирования, строительства и эксплуатации с максимальной эффективностью с минимальными усилиями.

При нынешнем развитии BIM-технологий в России девелоперу разумнее всего (не ввергая себя в значительные затраты) рассчитывать на следующее:

1. Выполнить проектную документацию в BIM с достаточной степенью проработанности. Это позволит избежать в дальнейшем изменений ТЭПов здания, ведь в модели будут учтены реальные размеры шахт, всех технических и прочих помещений. Также будут исключены основные коллизии (пересечения).

2. Выполнить тендерную документацию в BIM, которая позволит за относительно короткое время подготовить вполне точные спецификации и ведомости объемов работ, по которым можно провести тендер на выбор подрядчика. Будут исключены подавляющее большинство коллизий.

Внедрение функций расчета стоимости и графика выполнения работ может быть выполнено только при непосредственном участии заказчика, а значит ему придется понести затраты на BIM консультантов или нанять собственный штат BIM специалистов, чтобы подготовить все необходимые сведения для внесения и корректировки модель.

Кроме того, учитывая переменчивые условия, в процессе реализации проекта Девелопер может изменить очередность и последовательность строительства, что потребует значительной корректировки модели в части объемов и последовательности «захваток».

Компания ООО «Технологии управления проектами» реализовала один из проектов по применении технологии BIM для сокращения рисков срыва сроков на стадии строительства объекта

Задача:

Минимизировать риски срыва сроков строительства на последующих его этапах, за счет своевременного выявления пространственных отклонений фактических расположений и габаритов конструкций от их проектных положений и габаритов на ранних этапах строительства.

Реализация:

Построение исполнительной 3D-модель объекта строительства, формирование отчетов в табличной форме о выявленных пространственных отклонениях. 

Инструменты: Aveva E3D, Navisworks, Oracle Primavera

Результат:

Анализ отклонений в соответствии с требованиями нормативных документов с формированием отчетов, содержащих сведения об обнаруженных и допустимых отклонениях.

Дополнительным результатом данного подхода является поэтапно формируемая исполнительная BIM модель объекта строительства, которая может эффективно использоваться в процессе его будущей эксплуатации.

BIM в строительстве

BIM в строительстве

По итогам разработки были подготовлены отчеты об отклонениях, которые были выявлены при сопровождении строительства объекта.

Пример отчета об отклонениях:BIM в строительстве